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Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
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Maison à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
1 298 000$

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Maison à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

2301, Rue Kenneth-Patrick, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 17022765

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Bienvenue au 2301 rue Kenneth-Patrick! Belle unitè de coin de Montclair avec forfait "Evolution" moderne. Idéalement situé près des parcs et à distance de marche des magasins, des services et du nouveau train REM. Piscine creusée, grande terrasse, cuisine avec grand îlot et de nombreux extras en font l'ultime en son genre. Voir addenda!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
2017
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
22.00 pi. x 40.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, Sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Magasins
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 770.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 166$ (2019)
Taxes municipales :
7 059$ (2020)
Total
8 225$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
600$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
189 200$
Bâtiment
723 900$
Total
913 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.0x14.0 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.0x10.0 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.10x12.6 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.2x5.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14.6x11.6 pi.  
Bois
Walk-in 5'x11'9"
Chambre à coucher
2ième étage
14.7x10.8 pi.  
Bois
Walk-in 5'x10'8"
Salle de bains
2ième étage
9.9x9.2 pi.  
Céramique
Planchers chauffants
Salle de lavage
2ième étage
9.5x5.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
15.0x14.0 pi.  
Bois
Walk-in 5'x7'
Salle de bains
3ième étage
11.6x9.8 pi.  
Céramique
Planchers chauffants
Salle familiale
3ième étage
11.5x20.2 pi.  
Bois
Salle de jeux
Sous-sol
19.8x11.4 pi.  
Tapis
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, plaque de cuisson, four mural/micro-ondes, cafetière intégrée (toute la marque Jenn-Air), stores (dont un motorisé Hunter-Douglas), luminaires (sauf dans la chambre principale et la salle à mange...

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four mural/micro-ondes, cafetière intégrée (toute la marque Jenn-Air), stores (dont un motorisé Hunter-Douglas), luminaires (sauf dans la chambre principale et la salle à manger), aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine .

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Exclusions


Laveuse, sécheuse, luminaire dans la chambre principale et salle à manger, lit escamotable au sous-sol, rideaux et tringles.

Addenda


2301 Kenneth-Patrick

Cette maison a été planifiée avec grand soin et construite

avec de nombreuses améliorations.

Le premier étage a un vestibule fermé et une cuisine

personnalisée avec un immense îlot et des comptoirs

améliorés.

Le deuxième niveau comprend deux grandes chambres avec

walk-in et une grande salle de lavage.

Le niveau mezzanine a la chambre principale avec store

Hunter-Douglas motorisé, une belle salle de bain et une

salle familiale / bureau. Ce niveau a un contrôle

climatique séparé.

Le sous-sol est la pleine largeur de la maison car la salle

de lavage est à l'étage. Le garage a un plancher en époxy

professionnel, un ouvre-porte amélioré et les murs sont

finis avec un système de rayonnage / organisé tout autour.

Des améliorations d'environ 30 000 $ ont été ajoutées au

plan de l'entrepreneur et comprennent des planchers

chauffants dans les salles de bain, tous les accessoires de

plomberie, y compris la baignoire, des comptoirs en granit

améliorés, des armoires et de l'éclairage. La liste est

disponible sur demande.

Tous les placards ont été organisés par des professionnels

au coût d'environ 8 000 $.

La piscine est de chez Piscines Trevi et comprend une

cascade qui coule dans la piscine. La cour est clôturée.

L'emplacement idéal en fait le choix parfait pour votre

prochaine maison!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -25.9 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans18.8 %
35-49 ans27.7 %
50-64 ans14.6 %
65 ans et +8.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75.6 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

22.6 %

Deux personnes ou plus

0.7 %

1.19

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.9 %

Secondaire

18.5 %

Professionnel ou métier

8 %

Collégiale

12.4 %

Universitaire

45.9 %


Logement

Maisons individuelles

4.3 %

Jumelées ou en rangées

42.4 %

Duplex

1.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

48.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

2 %


Revenu moyen

Familial
115 134.32$

Individuel
54 234.26$

Occupation des logements

Propriétaires
63.8 %

Locataires
36.2 %

Langue maternelle

Français40.3 %
Anglais17.8 %
Mandarin8.4 %
Arabe5.9 %
Grec4.2 %
Autres23.4 %