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Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
Courtier immobilier

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Télécopieur : 514.333.6376


Maison à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
1 398 000$

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Maison à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

2677, Rue des Outardes, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 11785371

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Superbe unité de coin Sotramont avec piscine, face à un nouveau parc. Cette maison est vaste et lumineuse et aux tendances du jour - la maison de rêve que vous avez tant attendu! Cuisine moderne ouverte, avec des électros de qualité supérieure. Trois chambres plus une belle chambre principale sur mezzanine avec salle de bains magnifique.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
2011
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
22.00 pi. x 40.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Vue sur le parc
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, humidificateur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Comptoirs en granit
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 095.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
939$ (2020)
Taxes municipales :
7 714$ (2020)
Total
8 653$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
636$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
279 700$
Bâtiment
718 100$
Total
997 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.11x13.5 pi.  
Bois
Foyer au gaz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.5x13.0 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
20.8x12.2 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.0x7.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x12.6 pi.  
Bois
Walk-in 5'8"x9'6"
Chambre à coucher
2ième étage
9.10x13.9 pi.  
Bois
Walk-in 8'x7'3" irr.
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x9.10 pi.  
Bois
Walk-in 4'8"x5'8"
Salle de bains
2ième étage
8.4x12.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
15.4x14.6 pi.  
Bois
Walk-in 5'4"x14'3"
Salle de bains
3ième étage
11.5x9.11 pi.  
Céramique
Salle familiale
3ième étage
20.8x13.0 pi.  
Bois
Salle de jeux
Sous-sol
13.7x9.4 pi.  
Tapis
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, hotte de cuisine, réfrigérateur à vin, luminaires, aspirateur central, stores, rideaux et tringles, système d'alarme, haut-parleurs intégrés, équipement audi...

Réfrigérateur, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, hotte de cuisine, réfrigérateur à vin, luminaires, aspirateur central, stores, rideaux et tringles, système d'alarme, haut-parleurs intégrés, équipement audio/vidéo dans la salle de cinéma, unité de commande pour système de divertissement.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Laveuse, sécheuse, luminaires sur îlot dans la cuisine et la salle de bain de la chambre principale et luminaire salle a manger

Addenda


Cette maison de qualité signée Sotramont a tout!

Certification Novoclimat, qui signifie qu'elle est très

économique en énergie.

Seulement trois ans, elle est toujours sous garantie.

Rare pour ces maisons, il possède une piscine creusée et

chauffée et une immense terrasse pour profiter du soleil de

l'après-midi! Système d'irrigation intégré pour les haies

de cèdres.

La maison est face au nouveau parc avec un beau lac -

l'emplacement le plus recherché dans Bois-Franc.

Chauffage à air pulsé au gaz, cuisinière et foyer au gaz,

sortie pour barbecue au gaz également.

Beaux parquets de bois et toutes les finitions sont de la

haute qualité dont Sotramont est reconnue. Faites de cette

maison la vôtre dès aujourd'hui!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -26.4 %
15-19 ans3.9 %
20-34 ans19.6 %
35-49 ans31.5 %
50-64 ans13.3 %
65 ans et +5.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

74.6 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

23.6 %

Deux personnes ou plus

1.3 %

1.08

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.2 %

Secondaire

10.8 %

Professionnel ou métier

3.9 %

Collégiale

12.5 %

Universitaire

68.5 %


Logement

Maisons individuelles

1 %

Jumelées ou en rangées

57 %

Duplex

0.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

38.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.8 %


Revenu moyen

Familial
145 928.80$

Individuel
70 260.72$

Occupation des logements

Propriétaires
86.1 %

Locataires
13.9 %

Langue maternelle

Français40.3 %
Anglais17.8 %
Mandarin8.4 %
Arabe5.9 %
Grec4.2 %
Autres23.4 %