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Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
Courtier immobilier

Cellulaire : 514.242.8531
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Télécopieur : 514.333.6376


Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
1 548 000$

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Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

2285, Rue William-Longhurst, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 25413677

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Luxueuse maison de ville de coin à Bois-Franc sur 4 niveaux (22 x 40) sur le Square Norseman devant un parc recherché! Concept ouvert au rez-de-chaussée avec superbe cuisine comprenant des appareils haut de gamme, des planchers de bois franc partout. Salles de bains et salle d'eau modernes, spacieuse salle de jeux au sous-sol avec garage double. Belle cour arrière avec orientation solaire idéale..Chauffage et climatisation bi-énergie avec électricité et gaz naturel. À quelques minutes du nouveau REM, des commerces et de toutes les autres commodités. Maison de rêve!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2020
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
22.00 pi. x 40.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Vue sur le parc
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 925.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
887$ (2021)
Taxes municipales :
6 920$ (2022)
Total
7 807$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
636$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
199 800$
Bâtiment
667 600$
Total
867 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.0x20.0 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.3x11.0 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.2x14.5 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.2x5.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x20.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.7x8.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x11.8 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
6.3x9.5 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
6.1x9.3 pi.  
Céramique
Comptoir en granit
Chambre à coucher principale
3ième étage
17.0x12.3 pi.  
Bois
Walk-in 5'8"x10'8"
Salle de bains
3ième étage
10.6x12.5 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle de jeux
Sous-sol
11.0x19.9 pi.  
Tapis
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Inclusions


Réfrigérateur Sub-Zero, plaque de cuisson au gaz Wolf, four encastré Wolf, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires

Addenda


Voici quelques caractéristiques supplémentaires trouvées

dans cette belle maison :

Chauffage/Climatisation :

- Double chauffage avec thermopompe > -12C et fournaise

<-12C. Cela permet aux propriétaires de bénéficier du

double tarif d'Hydro Québec (tarif moins cher lorsque temp

>-12).

- Chauffage bizone

- Thermostats ecobee intelligents

- Humidificateur à vapeur haut de gamme (Aprilair 800)

Électrique:

- Plusieurs luminaires encastrés ajoutés.

- Interrupteurs intelligents dans les pièces à fort trafic

(bureau, chambre principale, salon, sous-sol)

- Pré-câblé pour piscine

- Pré-câblé pour chargeur de voiture électrique

- Sonnette intelligente

- Ouvre-porte de garage intelligent, contrôlé par smartphone

Ameublement/Finitions :

- Stores Hunter Douglas à tous les étages à l'exception des

rideaux du rez-de-chaussée

- Stores automatisés dans la chambre principale, le bureau

et le sous-sol pouvant être contrôlés par smartphone.

- Comptoirs en quartz cascade dans la cuisine

- Comptoir de quartz dans la salle de lavage

- Plancher de bois franc de bouleau de 3,5 pouces

- Armoires de cuisine et salle de bain Thermofoil

- Luminaires haut de gamme (>13 000$)

- Clôture de cèdre

Appareils Électroménagers

- Cuisinière Wolf, four, four rapide

- Réfrigérateur Sub-Zero

- Lave-vaisselle Miele, frapper pour ouvrir

- Laveuse et sécheuse Electrolux

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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