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Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
Courtier immobilier

Cellulaire : 514.242.8531
Bureau : 514.333.3000
Télécopieur : 514.333.6376


Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |

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vendu
Maison à étages vendu, Montréal (Saint-Laurent)

2180, Rue Harry-Halton, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 23992218

Visite virtuelle
Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Bienvenue dans la maison de vos rêves au coeur de Bois-Franc! Cette superbe maison de ville de construction Leed de coin par Sotramont incarne l'élégance moderne. Entrez dans une maison ensoleillée avec de beaux planchers de bois dans tout le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau pratique. A l'étage, trois chambres aux dimensions généreuses, dont une salle de bain attenante et une salle de bain séparée supplémentaire pour un maximum de confort et de commodité. La cour arrière attire avec une orientation sud-ouest, offrant le cadre idéal pour la détente en plein air. Ne manquez pas!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2019
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
22.00 pi. x 40.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
75 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Accès direct au garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Magasins d'achats
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central
Efficacité énergétique
LEED
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
300.81 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
770$ (2023)
Taxes municipales :
6 310$ (2024)
Total
7 080$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
810$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
280 900$
Bâtiment
697 200$
Total
978 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.11x12.6 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.11x9.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.6x13.3 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.10x8 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.8x6.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.8x14 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
4.10x9.5 pi.  
Céramique
Ensuite
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x10.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.4x11.9 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.4x5.4 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13.1x13.10 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
5.4x6.6 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, revêtements de fenêtres, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson à induction, four/micro-ondes rapide, cave à vin, gazebo, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, aspirateur central et ...

Luminaires, revêtements de fenêtres, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson à induction, four/micro-ondes rapide, cave à vin, gazebo, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, sonnette filaire Nest, cabanon, unité PAX blanche au sous-sol. Réfrigérateur à vin inclus mais vendu sans garantie légale.

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Addenda


**Étage principal:**

- Entrée fermée et accueillante avec planchers de céramique

et un garde-robe d'entrée aux dimensions généreuses.

- La salle à manger, baignée de lumière naturelle, se fond

harmonieusement dans la cuisine spacieuse et le salon aéré.

- La cuisine dispose d'appareils haut de gamme, de grandes

armoires et d'un espace de rangement abondant.

- Accessible depuis le salon, sortez sur la superbe

terrasse et le jardin de 22 x 20, idéal pour profiter du

plein air.

- Tout au long du premier étage, découvrez l'attrait des

magnifiques planchers de bois franc.

**Deuxième étage:**

- Montez l'escalier, éclairé par une grande fenêtre, pour

trouver trois chambres aux dimensions confortables.

- Profitez de la commodité de deux salles de bain

complètes, dont une attenante à la chambre principale dotée

d'une douche spacieuse avec d'élégantes portes vitrées.

**Sous-sol:**

- Descendez l'escalier en bois franc jusqu'au sous-sol avec

planchers de céramique partout.

- Découvrez une salle de lavage spacieuse équipée de

nombreux rangements.

- Le garage double peut accueillir deux voitures de taille

importante, offrant à la fois commodité et sécurité.

**Arrière-cour:**

- Accédez facilement à la cour depuis le côté de la maison,

ce qui améliore la commodité.

- Comprend une vaste terrasse, dotée d'un gazebo Jardin de

Ville, parfaite pour se détendre et se divertir en plein

air.

- Faites l'expérience de l'intimité et de la tranquillité

dans le terrain de coin clôturé, entouré de haies de cèdres.

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