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Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
Courtier immobilier

Cellulaire : 514.242.8531
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Télécopieur : 514.333.6376


Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
1 349 000$

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Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

2899, Rue Gaétan-Labrèche, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 23678930

Visite virtuelle
Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

2 117.26 pi. ca.

Charmante maison individuelle de deux étages située dans le quartier Nouveau Saint-Laurent. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger séparés, ainsi qu'une cuisine avec coin repas donnant sur un grand balcon et une cour arrière spacieuse. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et deux salles de bain complètes. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Une buanderie se trouve également à l'étage. Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel d'aménagement supplémentaire, la plomberie étant déjà en place pour l'installation d'une salle de bain.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1998
Date de livraison prévue 03-08-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
2 117.26 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Magasins
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois, La cheminée est coiffée.
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central, Balcon privé, Système automatique à eau, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Système d'alarme
Dimensions
Superficie habitable
2 117.26 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
4 607.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
795$ (2025)
Taxes municipales :
6 849$ (2026)
Total
7 644$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
577 900$
Bâtiment
633 000$
Total
1 210 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.6x18.3 pi.  
Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13x11.6 pi.  
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.8x8.10 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
6.5x9.8 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3x6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.10x15.3 pi.  
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
5.6x5.2 pi.  
Céramique
Ensuite
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5x5.10 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x15.4 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x12.5 pi.  
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
9.10x9.8 pi.  
Céramique
Douche Séparée
Salle de lavage
2ième étage
6.3x5 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
16.7x30 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
15x9.6 pi.  
Béton
Plomberie de salle de bain
Cave/ chambre froide
Sous-sol
9.9x6.7 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, système Springle.

Exclusions


Laveuse et sécheuse

Addenda


Située au coeur du Nouveau Saint-Laurent, un quartier

familial à proximité de diverses commodités telles que des

parcs, des écoles, des cliniques médicales, des centres

commerciaux, des épiceries, des centres de conditionnement

physique et les principales autoroutes.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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