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Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
Courtier immobilier

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Télécopieur : 514.333.6376


Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |

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vendu
Maison à étages vendu, Montréal (Saint-Laurent)

2727, Rue de l'Écu, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 23529297

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Superbe maison de ville avec mezzanine située sur une placette prestigieuse face à une aire de jeux pour enfants - idéale pour les familles! Deux chambres avec deux salles de bains au deuxième niveau, beaux planchers de bois, garage pour 2 voitures, chauffage central et climatisation. Cette maison impeccablement entretenue et décorée a tout pour plaire! Voir addendum!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2005
Date de livraison prévue 01-04-2023
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
20.50 pi. x 40.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Vue sur le parc
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.50 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
737$ (2022)
Taxes municipales :
5 942$ (2022)
Total
6 679$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
550$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
176 600$
Bâtiment
814 000$
Total
990 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 3

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
11.8x10.0 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.6x10.8 pi.  
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
9.4x9.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.3x11.1 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.5x4.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.3x13.10 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.0x8.10 pi.  
Céramique
Ensuite
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x12.2 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.5x13.1 pi.  
Céramique
Mezzanine
3ième étage
19.1x32.10 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
3ième étage
6.0x5.0 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
10.0x9.0 pi.  
Tapis
Salle d'eau
Sous-sol
7.2x7.8 pi.  
Céramique
Avec buanderie
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, stores, rideaux (voir exception), luminaires.

Exclusions


Rideaux dans la deuxième chambre

Addenda


L'emplacement de cette maison fait face à une place qui a

une fantastique aire de jeux pour enfants. Il est à

proximité de toutes les commodités de Bois-Franc telles que

la Grande-Place où se trouvent les commerces et services

ainsi que les transports en commun.

Cette maison a été magnifiquement entretenue et montre

mieux qu'une maison neuve. Il est chic, lumineux, propre et

spacieux et vous passionnera dès votre entrée!

Les faits saillants comprennent:

Superbe porte en bois à l'entrée, rez-de-chaussée à aire

ouverte avec salle à manger, salon, cuisine et dinette. La

cuisine a une belle baie vitrée au-dessus de l'évier.

Deux grandes chambres lumineuses au 2e niveau - tous

planchers de bois - avec deux salles de bain. La chambre

principale a une salle de bain attenante.

Le niveau mezzanine a de hauts plafonds, un très grand

espace de vie ouvert avec une salle d'eau et pourrait être

divisé pour fournir une autre chambre si désiré.

La cour arrière a le soleil toute la journée et est assez

privée. il y a une grande terrasse avec une prise 220v

prête pour un futur spa.

Chauffage et climatisation centrale avec échangeur d'air.

Aspirateur central et grand garage intégré pour 2 voitures.

Le foyer et cheminee sont vendus sans garantie quant a leur

conformite, a la reglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposees par les cies d'assurance.

Cette maison est synonyme de style de vie de qualité à

Bois-Franc - venez visiter aujourd'hui!

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