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Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
Courtier immobilier

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Télécopieur : 514.333.6376


Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |

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vendu
Maison à étages vendu, Montréal (Saint-Laurent)

2809, Rue des Outardes, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 20247644

Visite virtuelle
Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Magnifique maison de ville de luxe idéalement située face au parc du Bois-Franc. Avec ses dimensions de 20 pi x 44 pi, cette élégante demeure est l'une des plus vastes du secteur et offre 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle familiale à l'étage pouvant être transformée en une 4e chambre. Conçue pour allier confort et style, elle comprend une mezzanine lumineuse, 2 salles de bain et une salle d'eau. La cuisine est dotée d'électroménagers haut de gamme, de finitions de qualité et de détails raffinés. Un sous-sol aménagé et un garage double ajoutent au confort, tandis que la cour arrière privée est parfaite pour recevoir ou se détendre.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2012
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
20.00 pi. x 44.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Vue directe sur le parc
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Cour privée
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Appareils en location
Chauffe-eau
Stationnement
Au garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 898.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
894$ (2025)
Taxes municipales :
7 545$ (2026)
Total
8 439$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
300$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
220 500$
Bâtiment
1 073 400$
Total
1 293 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.2x11.1 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.1x11.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.11x15.7 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.0x5.5 pi.  
Céramique
Salle familiale
2ième étage
17.10x12.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.0x10.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.7x15.7 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.11x10.6 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.5x5.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.10x12.4 pi.  
Bois
Walk-in 6'x16'.8"
Boudoir
3ième étage
18.5x11.7 pi.  
Bois
Walk-in 5'4"x5'8"
Salle de bains
3ième étage
12.0x13.9 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
11.0x11.11 pi.  
Tapis
Rangement
Sous-sol
6.0x7.3 pi.  
Tapis
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Inclusions


Réfrigérateur (Sub-Zero), plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes/convection encastré, frigo à vin, laveuse, sécheuse -- le tout en l'état; luminaires, stores, rideaux, système d'alarme...

Réfrigérateur (Sub-Zero), plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes/convection encastré, frigo à vin, laveuse, sécheuse -- le tout en l'état; luminaires, stores, rideaux, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, auvent, enceintes encastrées au plafond, mobilier de bureau (sauf chaises).système domotique Control4 avec module de commande, écrans muraux amplificateurs et télécommandes,

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Addenda


L'une des plus grandes maisons du secteur, mesurant 20 x 44

pieds !

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