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Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
Courtier immobilier

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Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |

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vendu
Maison à étages vendu, Montréal (Saint-Laurent)

2287, Rue des Harfangs, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 15560319

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Charmante maison de ville de trois chambres dans un emplacement de choix à Bois-Franc, face à une jolie placette sur une rue très tranquille. Cette maison a été méticuleusement entretenue et constitue une toile vierge parfaite pour vous permettre de créer la vôtre. Superbes planchers de bois partout et fraîchement peints! Le niveau principal comprend un salon avec baie vitrée, une salle à manger et une cuisine avec coin repas. Trois chambres à coucher avec salle de bain au deuxième niveau et un joli sous-sol pouvant servir de salle de jeux ou de gym. Un garage intérieur et une belle cour arrière complètent la maison parfaite pour vous !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1997
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
18.00 pi. x 35.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Placette
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
490$ (2023)
Taxes municipales :
4 162$ (2024)
Total
4 652$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
135 000$
Bâtiment
519 200$
Total
654 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.6x15.0 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.6x9.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.0x9.2 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
7.6x11.0 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.0x6.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.0x12.3 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
8.0x8.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
8.2x12.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.2x10.9 pi.  
Bois
Salle de jeux
Sous-sol
13.4x10.8 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


Luminaires, stores (dans le salon et un des chambres à coucher), aspirateur central et accessoires

Addenda


De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des

années pour en faire la maison parfaite sans souci pour

vous !

- Toiture 2016

- Dosseret dans la cuisine 2013

- Réservoir d'eau chaude 2024

- Planchers de bois franc de qualité partout sur deux

niveaux

- Plancher flottant au sous-sol 2024

- Thermos remplacés sur toutes les fenêtres devant la maison

- Plancher du garage re-fini 2024

- Luminaires encastrés ajoutés ainsi que haut-parleurs au

sous-sol 2013

- Nouveaux détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone

- Maison entièrement repeinte en 2023 et n'a pas été

habitée depuis la peinture

- Gouttières nettoyées 2023

- La terrasse du patio a été remplacée et repeinte chaque

année

- Nouveau robinet extérieur sur patio 2022

- Framboisiers partagés plantés en 2018

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