Pauline Hiotis
Courtier immobilier
Cellulaire : 514.242.8531
Bureau : 514.333.3000
Télécopieur : 514.333.6376
2184, Rue Étienne-Montgolfier,
Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 14326435
12 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
Bienvenue dans cette prestigieuse résidence de Bois-Franc. Idéalement située sur une rue recherchée face à la partie calme du nouveau parc, elle profite d'un ensoleillement optimal. Grande cour arrière, allée privée menant au garage double. Design moderne et élégant avec plusieurs améliorations! Le rez-de-chaussée offre salon, salle à manger, salle familiale et une cuisine avec une sophistication classique. À l'étage: trois grandes chambres et deux salles de bain. Le sous-sol comprend une chambre et la salle de lavage prête pour l'installation d'une salle de bain complète. Une excellent example de confort, de style et raffinement!
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine (tous Bosch), luminaires, stores, rideaux, système d'alarme, aspirateur central avec accessoires.
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine (tous Bosch), luminaires, stores, rideaux, système d'alarme, aspirateur central avec accessoires.
Voir plus Voir moinsDe nombreuses caractéristiques supplémentaires font de
cette maison une propriété exceptionnelle!
- La maison bénéficie de grandes fenêtres, d'un emplacement
idéal pour un ensoleillement optimal tout au long de la
journée et donne directement sur le paisible secteur du
nouveau parc, offrant une vue imprenable!
- Allée privée, indépendante du voisinage, ce qui est rare
à Bois-Franc. Elle permet un accès facile à votre garage
double et donne également une distance supplémentaire par
rapport à votre voisin.
- Porte de garage et ouvre-porte neufs en 2021.
- Cour arrière très spacieuse pour le quartier.
L'aménagement paysager a été amélioré avec une pente plus
égale et des haies de cèdres soigneusement sélectionnées
offrent une plus grande intimité. Un drain français avec
membrane a également été installé.
- La cuisine, aménagée sur mesure, bénéficie de l'extension
de 4 pieds. Les armoires sont laquées blanc cassé avec un
intérieur de marque Blum, avec des comptoirs en granit
Gallo Ornemental épais et des électroménagers Bosch. Le
carrelage au sol est en porcelaine double face italienne
COEM Travertino blanc 18x18. L'entrée principale est
également carrelée de la même.
- Une magnifique baie vitrée dans le salon apporte
davantage de luminosité, d'espace et une jolie vue sur le
parc.
- Cette maison a été conçue pour permettre l'ajout d'une
mezzanine.
- Le sous-sol a été agrandi par rapport à la conception
originale et dispose d'une très grande fenêtre et d'un
nouveau revêtement de sol. Les carreaux de céramique de la
salle de lavage et de l'entrée du sous-sol sont en
porcelaine italienne Casalgrande Marte Bottocino.
- La plomberie nécessaire à l'ajout d'une autre salle de
bain complète est déjà installée au sous-sol, dans la salle
de lavage.
- La salle de bain attenante de la chambre principale est
très spacieuse et dispose d'une immense douche en mosaïque
de céramique Travertino d'Arezia avec un céeramique sol en
carrelage double face en porcelaine Travertino de COEM
18x18.
- La deuxième salle de bain est dotée de carrelage de sol
Saint Agostino de COEM et de carreaux de verre autour de la
baignoire.
- L'élégante salle d'eau est dotée d'un sol en carrelage
double face en noyer Travertino de COEM 18x18.
- Tous les planchers de bois sont mérisier select meilleure
qualité de marque Mercier et sont en excellent état.
- Des moulures et des O'gées sont la marque ALEXANDRIA sur
mesure, soigneusement réalisées dans toute la maison, lui
confèrent une touche d'élégance supplémentaire.
- Nouvelle fournaise et thermopompe Daikin de 48000 BTU
ajoutées en 2023.
- Une prise est déjà disponible pour un foyer au gaz.
- À distance de marche de la nouvelle station REM et du
transport en commun.
- Plusieurs commerces à proximité.
- Propriétaire original et méticuleusement entretenu.
- Profitez de la beauté naturelle du quartier Bois-Franc
avec ses nombreux parcs et son ambiance paisible!
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
