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Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
Courtier immobilier

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Bureau : 514.333.3000
Télécopieur : 514.333.6376


Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |

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vendu
Maison à étages vendu, Montréal (Saint-Laurent)

2204, Rue de la Méditerranée, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 12798461

Visite virtuelle
Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

1 295.97 pi. ca.

Bienvenue dans cette charmante maison de ville à deux étages avec sous-sol aménagé, offrant confort, style et espace. Entrez dans un espace salon-salle à manger ouvert, orné d'un magnifique mur en pierre, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine a son propre coin repas et s'ouvre sur un jardin privé, idéal pour se détendre ou recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, tandis que de magnifiques planchers de bois franc apportent chaleur et caractère aux trois niveaux. La maison comprend une salle de bain complète, une salle de bain pratique et un grand garage double. À proximité de toutes les commodités.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2002
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
18.00 pi. x 35.80 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
1 295.97 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
21 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.80 pi.
Superficie habitable
1 295.97 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
1 351.95 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
518$ (2025)
Taxes municipales :
4 186$ (2025)
Total
4 704$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
350$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
172 700$
Bâtiment
518 200$
Total
690 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.9x10.3 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.7x10.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.1x9 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.2x7 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.2x5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.3x14.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x12.5 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
8.5x7.4 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11.3x10.8 pi.  
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
6.5x6.7 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires et habillages de fenêtres, aire de jeux dans la cour arrière et BBQ.

Addenda


- Fraîchement repeint - Prêt à emménager

- Aménagement à aire ouverte avec salon et salle à manger

conviviaux

- Un magnifique mur d'accent en pierre ajoute de la chaleur

et du charme

- La cuisine comprend un coin repas et un accès à une cour

arrière privée

- Deux chambres spacieuses au deuxième étage

- Planchers de bois franc sur les trois étages

- Le garage intérieur double offre beaucoup d'espace de

rangement et de stationnement

- Emplacement de choix dans le quartier recherché de

Bois-Franc, à proximité des parcs, des cafés, des

transports en commun, des écoles et des commerces de

proximité

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