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Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
Courtier immobilier

Cellulaire : 514.242.8531
Bureau : 514.333.3000
Télécopieur : 514.333.6376


Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
598 000$

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Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

1255, Boul. Alexis-Nihon, app. 403, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 9099304

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

81.00 m²

Découvrez la vie contemporaine dans ce condo de coin de 2 chambres et 2 salles de bains idéalement situé au coeur de Saint-Laurent. La cuisine moderne avec un grand îlot se connecte à un espace de vie ouvert, parfait pour recevoir. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante, tandis qu'une deuxième chambre et une salle de bains supplémentaire. La lumière du soleil pénètre à travers les grandes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La porte patio mène à un grand balcon avec une vue imprenable sur le coucher du soleil. 1 espace de stationnement, locker & 2 espaces de terrasse privés.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2018
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
81.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
35 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, #41
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Unité de coin
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Face à l'ouest
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Magasins commerciaux
Salle de bains
Douche indépendante, Compteurs de quartz, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé, Gym
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
81.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
309$ (2023)
Taxes municipales :
2 534$ (2023)
Total
2 843$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 804$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
66 300$
Bâtiment
354 500$
Total
420 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
4ième étage
13x11.10 pi.  
Bois
Salle à manger
4ième étage
8x11.10 pi.  
Bois
Cuisine
4ième étage
8.5x10.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
4ième étage
12.4x10.8 pi.  
Bois
Ensuite
Penderie (Walk-in)
4ième étage
6.4x5.6 pi.  
Bois
Salle de bains
4ième étage
7.7x9.4 pi.  
Céramique
Douche séparée / doubles lavab
Chambre à coucher
4ième étage
12x10.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
4ième étage
6x5.6 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse, Tous les luminaires et habillages de fenêtres. Deux espaces terrasse privés sur le toit.

Addenda


Caractéristiques de l'unité

- Beaucoup de rangement dans le condo

- Salle de bain complète avec vanité en quartz, douche

autonome.

- Cuisine avec comptoirs en quartz, îlot central, tiroirs

faciles à fermer et beaucoup d'espace de rangement

- Grand balcon du salon principal orienté sud-ouest avec de

superbes couchers de soleil

- Chambre principale avec salle de bain attenante avec

vanités doubles, vanité en quartz, douche/baignoire séparée

et immense walk-in

- 1 stationnement intérieur #41 et 1 casier de rangement

#33 inclus

- 2 espaces privés sur terrasse inclus

Les espaces communs comprennent:

-Une immense terrasse sur le toit avec spa, BBQ, coin salon

et jacuzzi

-Salle de sport et sauna

Agréments:

-Parc Marcel-Laurin et ses sentiers boisés

-Autoroutes 40, 520, 15

-Centre commercial Place Vertu

-Épiceries, pharmacies etc...

-Train et métro

-À proximité du nouveau Complexe sportif, Aréna et

Bibliothèque du Boisé

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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