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Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
Courtier immobilier

Cellulaire : 514.242.8531
Bureau : 514.333.3000
Télécopieur : 514.333.6376


Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
629 000$

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Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

1359, Boul. Alexis-Nihon, app. 101, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 28928733

Visite libre Dimanche, 26 juin 2022 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

1 126.98 pi. ca.

Magnifique condo unité de coin de 3 chambres situé dans le quartier recherché de Bois-Franc. Salon, salle à manger et cuisine moderne à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle et planchers en babouin. Une salle de bain complète plus une salle d'eau. Vient avec un grand balcon et 2 stationnements intérieurs. Beaucoup d'améliorations telles que des projecteurs dans tout le condo, des comptoirs et dosserets en quartz, une hotte de cuisine haute performance et de nouveaux stores Elite. Localisation idéale avec accès rapide aux autoroutes et transports en commun, et à quelques pas de plusieurs services et commerces. À ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Date de livraison prévue 01-09-2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
1 126.98 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, #3 #4
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Centre Commercial
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 126.98 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
361$ (2021)
Taxes municipales :
3 033$ (2022)
Total
3 394$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 940$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
83 700$
Bâtiment
296 400$
Total
380 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.11x11.1 pi.  
Plancher flottant
Plancher de bambou
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.11x8.2 pi.  
Plancher flottant
Plancher de bambou
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.7x9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.5x11.5 pi.  
Plancher flottant
Plancher de bambou
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.4x9.1 pi.  
Plancher flottant
Plancher de bambou
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.8x10 pi.  
Plancher flottant
Plancher de bambou
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9.5x8.3 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.10x5.3 pi.  
Céramique
Placard de buanderie
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse, luminaires, stores, armoire de la salle de bain principale, horloge de la cuisine.

Exclusions


Chargeur électrique dans le garage.

Addenda


Améliorations:

Cuisine

Comptoirs en quartz

Dosseret

Hotte de cuisinière haute performance - 650 cfm

Stores de marque Elite - toutes les fenêtres ont été faites

en 2021

Système de chauffage et d'éclairage intelligent Hilo

d'Hydro Québec - entièrement programmable - contrôlé par

application - tous les interrupteurs d'éclairage sont

remplacés par des gradateurs dans le cadre de l'ensemble

Hilo.

Serrure intelligente d'entrée sans clé d'août - porte

d'entrée arrière (du garage), elle fonctionne avec les

téléphones ainsi qu'avec la clé ordinaire.

Plafonniers du salon, de la cuisine, des couloirs et de

l'entrée (chaleur réglable, tous dimmables) - fait en 2020

Tous les éclairages, à l'exception des luminaires du salon,

sont remplacés par des lumières à DEL en 2021 - extrêmement

efficaces - 120$/mois au total, y compris le coût total de

la recharge de notre voiture.

Plancher du balcon et panneaux décoratifs autour de l'unité

extérieure climatisée.

Ensemble d'organisation de placard personnalisable installé

dans le placard de la chambre principale.

À quelques pas de la nouvelle bibliothèque, du méga

complexe sportif nouvellement construit, du parc Du Boisé

Marcel Laurin avec parc naturel boisé et sentiers

pédestres, des écoles, des magasins et des transports.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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