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Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
Courtier immobilier

Cellulaire : 514.242.8531
Bureau : 514.333.3000
Télécopieur : 514.333.6376


Condo à louer, Montréal (Saint-Laurent) |
1 600$

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Condo à louer, Montréal (Saint-Laurent)

2355, Rue Wilfrid-Reid, app. 307, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 26267507

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

541.00 pi. ca.

Magnifique condo tout neuf de 1 chambre exposé Ouest dans le prestigieux immeuble WR3. Beaucoup de lumière naturelle et de hauts plafonds. Comprend avec des appareils haut de gamme. Climatisation centrale et grand balcon. Entreposage intérieur et stationnement. Proche de toutes commodités et transports. Disponible pour occupation immédiate!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
541.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Centre commercial
Salle de bains
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Salle de sport, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
541.00 pi. ca.
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
10.3x9.7 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
3ième étage
9.3x9.7 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
3ième étage
7.4x8.8 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
10.2x9.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
7.9x8.4 pi.  
Céramique

Inclusions


Électroménagers: réfrigérateur, plaque de cuisson, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions


Chauffage, électricité, câble, Internet, assurance responsabilité civile des locataires.

Addenda


Superbe unité de nouvelle construction dans le bel immeuble

moderne WR3 situé à distance de marche de toutes les

commodités et transports nécessaires. Faubourg Bois-Franc

et ses commerces et restaurants tels que IGA, pharmacie,

Chocolats Favoris, Première Moisson, Petinos, Yuzu Sushi

pour n'en nommer que quelques-uns situés directement

derrière la propriété. Soyez le premier à vivre dans cette

propriété.

Unité:

- Fenêtres abondantes

- Plafonds en béton apparent de neuf pieds dans le salon et

les chambres

- Système d'interphone avec écran relié à une caméra située

dans le hall

- Climatisation centrale pour chaque unité, incluant une

pompe à chaleur située sur le toit pour assurer la

tranquillité d'esprit

- Système de chauffage d'eau au gaz naturel centralisé

- Échangeur d'air récupérateur de chaleur

Espaces communs exclusifs:

- Hall d'entrée élégant, conçu par DAG Design

- Gymnase d'entraînement conçu par un entraîneur

professionnel et équipé d'un équipement Tonic Performance

de haute qualité

- Salle de travail partagée entre copropriétaires WR3

- Orienté à l'ouest offrant de belles vues sur le coucher

du soleil et une abondance de lumière naturelle

- Salle d'entraînement

- Terrasse sur le toit avec coin salon

- Un espace de stationnement souterrain chauffé inclus avec

chaque unité

- Stockage au niveau du parking pour chaque unité

Emplacement:

- IGA Extra avec une serre sur le toit, Jean Coutu,

Première Moisson, Chocolats Favoris

- Optométriste, physiothérapie, garderie (CPE), studios de

formation / entraînement, banque

- Métro, Petinos, Yuzu Sushi, Pizza Pizza, Copper Branch

- Gare et REM à 3 minutes à pied

- À quelques pas de la future gare électrique (R.E.M.) et

de la gare de Bois-Franc, vous avez un accès direct au

centre-ville en 15 minutes environ.

-La station de métro Côte-Vertu est à seulement quelques

pâtés de maisons (ligne de bus 70).

- Près des autoroutes 13, 15, 20 et 40.

Locataire:

-Non fumer, ni cannabis ni vapoter à l'intérieur de

l'appartement

-Pas d'animaux de compagnie

-Assurance responsabilité civile civile du locataire requise

-Pas de sous-location ou Airbnb

-Contrôle de crédit requis

-Le locataire doit remplir le formulaire de code de conduite

-Un dépôt de garantie exigé par le locataire

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -25.9 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans18.8 %
35-49 ans27.7 %
50-64 ans14.6 %
65 ans et +8.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75.6 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

22.6 %

Deux personnes ou plus

0.7 %

1.19

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.9 %

Secondaire

18.5 %

Professionnel ou métier

8 %

Collégiale

12.4 %

Universitaire

45.9 %


Logement

Maisons individuelles

4.3 %

Jumelées ou en rangées

42.4 %

Duplex

1.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

48.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

2 %


Revenu moyen

Familial
115 134.32$

Individuel
54 234.26$

Occupation des logements

Propriétaires
63.8 %

Locataires
36.2 %

Langue maternelle

Français40.3 %
Anglais17.8 %
Mandarin8.4 %
Arabe5.9 %
Grec4.2 %
Autres23.4 %