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Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
Courtier immobilier

Cellulaire : 514.242.8531
Bureau : 514.333.3000
Télécopieur : 514.333.6376


Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Saint-Laurent)

2350, Rue Wilfrid-Reid, app. 504, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 23290793

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

71.40 m²

Bienvenue dans la vie moderne dans cette belle unité de coin de 2 chambres et 2 salles de bains située dans le projet recherché WR-2. Il dispose de hauts plafonds, de grandes fenêtres et de parquet qui créent une atmosphère aérée, avec beaucoup de lumière naturelle. L'espace de vie ouvert se connecte parfaitement à la salle à manger et à la cuisine de style européen avec des appareils haut de gamme et des comptoirs en quartz. Chambre des maîtres spacieuse avec une salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité. Comprend une deuxième chambre spacieuse et une salle de bains. Profitez de vues panoramiques pour un style de vie serein.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2017
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
71.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
48 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Efficacité énergétique
LEED
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
71.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
367$ (2023)
Taxes municipales :
2 992$ (2023)
Total
3 359$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 840$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
34 700$
Bâtiment
453 500$
Total
488 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Autre
9.11x10.10 pi.  
Bois
Salle à manger
Autre
8.11x10.10 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
10x8.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
10.1x11.7 pi.  
Bois
Walkin Garde-robe
Salle de bains
Autre
9x5.8 pi.  
Céramique
Ensuite
Chambre à coucher
Autre
8.9x9.6 pi.  
Bois
Salle de bains
Autre
5x8 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores. Un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement.

Addenda


Magnifique condo unité de coin dans le projet Le WR2 -

Candidat à la certification LEED Argent.

À quelques minutes en ascenseur d'une

boulangerie-pâtisserie française, d'un café, d'une

pharmacie et de nombreux autres restaurants et points de

vente, dont un nouveau magasin d'alimentation IGA Prestige.

Salle de fitness en mezzanine.

Grand balcon panoramique avec terrasse commune sur le toit.

Hauteur du sol au plafond de 9 pieds avec finition de

plafond en béton naturel.

Thermo-pompe pour chauffage/climatisation incluse.

Fenêtres et portes patio surdimensionnées de qualité

commerciale en aluminium extrudé avec Low E et Argon.

Cuisine design européenne avec armoires du sol au plafond.

Quatre (4) électroménagers de qualité supérieure -- Four

électrique en acier inoxydable -- Plaque de cuisson à

contrôle -- Réfrigérateur encastré -- Lave-vaisselle

encastré.

Laveuse et sécheuse incluses dans l'unité.

La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle

de bain attenante.

Deux salles de bains complètes modernes avec panneaux de

verre sur mesure

Système d'interphone vidéo.

Stationnement intérieur et casier de rangement inclus !

À proximité de la future station REM (réseau express

métropolitain) et à quelques pas des commerces des

Faubourgs Bois-Franc et du parc Bois-Franc !

Véritable oasis à nul autre pareil à Saint-Laurent, le parc

du Bois-Franc offre des espaces verts, des lacs et plus de

5 km de sentiers. Profitez au maximum des activités de

plein air été comme hiver, notamment la marche, le

basket-ball et la glissade.

Voir plus Voir moins

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