Pauline Hiotis
Courtier immobilier
Cellulaire : 514.242.8531
Bureau : 514.333.3000
Télécopieur : 514.333.6376
2355, Rue Wilfrid-Reid,
app. 208,
Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 21136525
7 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
863.00 pi. ca.
Belle 2 chambres + 2 salles de bains condo unité de coin face à l'Ouest dans le nouveau bâtiment de WR3 prestigieux. Beaucoup de lumière naturelle, de hauts plafonds et des planchers de bois stratifié. Comprend avec des appareils haut de gamme. A / C central et grand balcon. Rangement intérieur et stationnement. Prêt pour une occupation immédiate!
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Réfrigérateur, plaque de cuisson, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Place de parc intérieure et casier.
Chauffage, électricité, câble, Internet, assurance responsabilité civile locataire.
Superbe unité de nouvelle construction dans le bel immeuble
moderne WR3 situé à distance de marche de toutes les
commodités et transports nécessaires. Faubourg Bois-Franc
et ses commerces et restaurants tels que IGA, pharmacie,
Chocolats Favoris, Première Moisson, Petinos, Yuzu Sushi
pour n'en nommer que quelques-uns situés directement
derrière la propriété. Soyez le premier à vivre dans cette
propriété.
Unité:
- Fenêtres abondantes
- Plafonds en béton apparent de neuf pieds dans le salon et
les chambres
- Système d'interphone avec écran relié à une caméra située
dans le hall
- Climatisation centrale pour chaque unité, incluant une
pompe à chaleur située sur le toit pour assurer la
tranquillité d'esprit
- Système de chauffage d'eau au gaz naturel centralisé
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur
Espaces communs exclusifs:
- Hall d'entrée élégant, conçu par DAG Design
- Gymnase d'entraînement conçu par un entraîneur
professionnel et équipé d'un équipement Tonic Performance
de haute qualité
- Salle de travail partagée entre copropriétaires WR3
- Orienté à l'ouest offrant de belles vues sur le coucher
du soleil et une abondance de lumière naturelle
- Salle d'entraînement
- Terrasse sur le toit avec coin salon
- Un espace de stationnement souterrain chauffé inclus avec
chaque unité
- Stockage au niveau du parking pour chaque unité
Emplacement:
- IGA Extra avec une serre sur le toit, Jean Coutu,
Première Moisson, Chocolats Favoris
- Optométriste, physiothérapie, garderie (CPE), studios de
formation / entraînement, banque
- Métro, Petinos, Yuzu Sushi, Pizza Pizza, Copper Branch
- Gare et REM à 3 minutes à pied
- À quelques pas de la future gare électrique (R.E.M.) et
de la gare de Bois-Franc, vous avez un accès direct au
centre-ville en 15 minutes environ.
-La station de métro Côte-Vertu est à seulement quelques
pâtés de maisons (ligne de bus 70).
- Près des autoroutes 13, 15, 20 et 40.
Locataire:
-Non fumer, ni cannabis ni vapoter à l'intérieur de
l'appartement
-Pas d'animaux de compagnie
-Assurance responsabilité civile civile du locataire requise
-Pas de sous-location ou Airbnb
-Vérification de crédit requise à la satisfaction des
propriétaires
75.6 %
1.1 %
22.6 %
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12.9 %
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8 %
12.4 %
45.9 %
4.3 %
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1.5 %
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2 %
