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Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
Courtier immobilier

Cellulaire : 514.242.8531
Bureau : 514.333.3000
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Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Saint-Laurent)

1255, Boul. Alexis-Nihon, app. 107, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 17797288

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

96.43 m²

Condo contemporain de 3 chambres et 2 salles de bains à Saint-Laurent offrant un mélange harmonieux de style et de fonctionnalité. Les hauts plafonds et les planchers de bois amplifient la cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte avec la lumière naturelle provenant de grandes fenêtres donnant sur un patio privé entouré de cèdres. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète offrent suffisamment d'espace. Comprend 1 espace de stationnement et casier. Le bâtiment dispose d'un toit-terrasse avec bain à remous, barbecues, gym et sauna.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2018
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
96.43 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
35 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, #23
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Enclavé
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Magasins commerciaux
Salle de bains
Douche indépendante, Vanité double en quartz, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Sauna, Interphone, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central, Gym
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
96.43 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
333$ (2023)
Taxes municipales :
2 717$ (2023)
Total
3 050$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 396$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
59 300$
Bâtiment
391 900$
Total
451 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.5x12.8 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.1x10.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.8x3 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13x10.5 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.3x7.8 pi.  
Céramique
Ensuite avec douche séparée
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x12.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9x10.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.3x6.3 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse, Tous les luminaires et habillages de fenêtres.

Addenda


Caractéristiques de l'unité

- Beaucoup de rangement dans le condo

- Salle de bain complète avec vanité en quartz, douche

autonome.

- Cuisine avec comptoirs en quartz, îlot central, tiroirs

faciles à fermer et beaucoup d'espace de rangement

- Grand patio à côté du salon principal orienté sud-ouest

avec de superbes couchers de soleil

- Chambre principale avec salle de bain attenante avec

vanités doubles, vanité en quartz, douche/baignoire séparée

et immense walk-in

- 1 espace de stationnement intérieur #23 et 1 casier de

rangement inclus #31

Les espaces communs comprennent:

-Une immense terrasse sur le toit avec spa, BBQ, coin salon

et jacuzzi

-Salle de sport et sauna

Agréments:

-Parc Marcel-Laurin et ses sentiers boisés

-Autoroutes 40, 520, 15

-Centre commercial Place Vertu

-Épiceries, pharmacies etc...

-Train et métro

-À proximité du nouveau Complexe sportif, Aréna et

Bibliothèque du Boisé

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