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Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
Courtier immobilier

Cellulaire : 514.242.8531
Bureau : 514.333.3000
Télécopieur : 514.333.6376


Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
475 000$

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Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

2355, Rue des Équinoxes, app. 215, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 15811975

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

659.00 pi. ca.

Découvrez ce magnifique condo d'une chambre avec une pièce polyvalente dans le très recherché projet AURA à Bois-Franc. Son aménagement à aire ouverte comprend un salon et une salle à manger lumineux qui communiquent harmonieusement avec une cuisine moderne entièrement équipée. La spacieuse chambre principale est dotée d'un dressing, tandis que la deuxième pièce (sans fenêtre) peut servir de bureau, de coin détente ou de chambre d'amis. Une salle de bain complète l'unité. Un espace de stationnement intérieur et un casier sont inclus. Les résidents d'AURA profitent d'aménagements exceptionnels, dont une piscine extérieur, gym, terasse et plus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2023
Date de livraison prévue 03-08-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
659.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé
Efficacité énergétique
LEED
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Dimensions
Superficie habitable
659.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
283$ (2025)
Taxes municipales :
2 687$ (2026)
Total
2 970$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 988$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
56 400$
Bâtiment
384 300$
Total
440 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
10.2x17.0 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
5.8x11.9 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
2ième étage
7.10x6.10 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.0x11.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
5.0x10.3 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, tringles à rideaux, luminaires

Exclusions


Rideaux

Addenda


Le nouveau projet AURA de Montclair bénéficie d'un

emplacement idéal, à distance de marche d'un IGA, d'une

pharmacie, de restaurants, d'un café, des transports en

commun et plus encore!

Ce condo a une superficie habitable nette de 588 pieds

carrés selon le certificat d'emplacement et une superficie

brute de 659 pieds carrés selon le plan de l'entrepreneur.

Situé à quelques pas de la station REM, le projet de condos

AURA offre un cadre de vie exceptionnel qui allie

harmonieusement nature et commodités urbaines.

L'architecture ingénieuse des bâtiments laisse entrer

abondamment la lumière naturelle. Ce projet d'envergure

sera réalisé en quatre phases autour d'une place conçue

pour votre bien-être. Vous y trouverez une piscine à

débordement, des espaces de détente, un potager urbain, un

foyer extérieur et des aires de jeux.

Vivez pleinement la vie à Bois-Franc

Grâce à son urbanisme réfléchi et à son développement bien

planifié, le quartier Bois-Franc offre à ses résidents un

cadre de vie écologique axé sur la qualité. Ses parcs

majestueux et son ambiance européenne en font un secteur

prisé de l'île de Montréal.

Salle de sport | Salon | Terrasse sur le toit | Piscine à

débordement | Foyer extérieur Jardin potager urbain

Services de l'immeuble:

- Salle de sport bien équipée et lumineuse

- Piscine extérieure

- Station REM à quelques minutes à pied

- Parking intérieur et casiers inclus

- Salon commun

- Eau chaude incluse

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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