+

+
Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
Courtier immobilier

Cellulaire : 514.242.8531
Bureau : 514.333.3000
Télécopieur : 514.333.6376


Condo à louer, Montréal (Saint-Laurent) |
1 950$

Imprimer Retour aux propriétés
Condo à louer, Montréal (Saint-Laurent)

2355, Rue Wilfrid-Reid, app. 304, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 15696435

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

877.00 pi. ca.

Magnifique condo unité de coin en bout orienté sud-ouest dans le bâtiment WR3. Ce concept ouvert de 2 chambres et 2 salles de bain complètes bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Les appareils haut de gamme sont inclus avec les luminaires et les stores. Comprend 1 espace de stationnement intérieur et un casier. Occupation immédiate.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
877.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
7 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, #32
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Face à l'ouest
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Centre Commercial
Salle de bains
Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Casier #32
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
877.00 pi. ca.
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
9.7x11 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
3ième étage
9x11.3 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
3ième étage
8.4x10.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
3ième étage
9.11x13.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
8.6x9.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
4.11x8.10 pi.  
Céramique
Ensuite
Salle de bains
3ième étage
5.2x7.10 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière encastrée, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse / sécheuse, stores et luminaires

Exclusions


Tous les utilitaires

Addenda


Superbe unité de nouvelle construction dans le bel immeuble

moderne WR3 situé à distance de marche de toutes les

commodités et transports nécessaires. Faubourg Bois-Franc

et ses commerces et restaurants tels que IGA, pharmacie,

Chocolats Favoris, Première Moisson, Petinos, Yuzu Sushi

pour n'en nommer que quelques-uns situés directement

derrière la propriété. Soyez le premier à vivre dans cette

propriété.

UNITÉ:

* Fenêtres abondantes (unité de coin) - Fenêtres du sol au

plafond

* Plafonds de neuf pieds en béton au fini naturel dans le

salon et les chambres

* Système d'interphone avec écran relié à une caméra située

dans le hall

* Climatisation centrale pour chaque unité, incluant une

pompe à chaleur située sur le toit pour assurer la

tranquillité d'esprit

* Système de chauffage d'eau au gaz naturel centralisé

* Échangeur d'air récupérateur de chaleur

* Armoires de cuisine en thermoplastique de qualité

* Comptoirs de cuisine en quartz

* Appareils Blomberg haut de gamme

* Grand balcon

Espaces communs exclusifs:

- Hall d'entrée élégant, conçu par DAG Design

- Gymnase d'entraînement conçu par un entraîneur

professionnel et équipé d'un équipement Tonic Performance

de haute qualité

- Salle de travail partagée entre copropriétaires WR3

- Orienté à sud l'ouest offrant de belles vues sur le

coucher du soleil et une abondance de lumière naturelle

- Salle d'entraînement

- Terrasse sur le toit avec coin salon

- Un espace de stationnement souterrain chauffé inclus avec

chaque unité

- Stockage au niveau du parking pour chaque unité

Locataire:

-Non fumer, ni cannabis ni vapoter à l'intérieur de

l'appartement

-Pas de cuisson avec des huiles de cannabis

-Assurance responsabilité civile civile du locataire requise

-Pas de sous-location ou Airbnb

-Contrôle de crédit requis

-Le locataire s'engage à respecter les règles et règlements

de l'immeuble

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Découvrez le secteur

Vue de la rue

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -25.9 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans18.8 %
35-49 ans27.7 %
50-64 ans14.6 %
65 ans et +8.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75.6 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

22.6 %

Deux personnes ou plus

0.7 %

1.19

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.9 %

Secondaire

18.5 %

Professionnel ou métier

8 %

Collégiale

12.4 %

Universitaire

45.9 %


Logement

Maisons individuelles

4.3 %

Jumelées ou en rangées

42.4 %

Duplex

1.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

48.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

2 %


Revenu moyen

Familial
115 134.32$

Individuel
54 234.26$

Occupation des logements

Propriétaires
63.8 %

Locataires
36.2 %

Langue maternelle

Français40.3 %
Anglais17.8 %
Mandarin8.4 %
Arabe5.9 %
Grec4.2 %
Autres23.4 %