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Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
Courtier immobilier

Cellulaire : 514.242.8531
Bureau : 514.333.3000
Télécopieur : 514.333.6376


Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
1 198 000$

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Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

2485, Rue des Nations, app. 210, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 11259850

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

1 495.00 pi. ca.

Maison unique moderne située dans le plus prestigieux immeuble à Bois-Franc. Unité de coin de luxe de 2 chambres à coucher / 2 salles de bain (complètes) avec un concept ouvert, de hauts plafonds et des fenêtres continues du sol au plafond offrant une abondance de lumière naturelle. Méticuleusement entretenue, il s'agit d'une maison clé en main équipée d'un système domotique, de stores motorisés, d'effets d'éclairage LED et du pré-cablage. Dispose d'une grande terrasse chauffée donnant sur l'eau et le parc. 2 espaces de stationnement intérieurs, 3 cassiers de rangement, avec une piscine sur le toit et une gym. Opportunité à ne pas manquer.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Date de livraison prévue 31-07-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
1 495.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Unité de coin, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau, Vue sur le parc
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Balcon privé, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Aires communes
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat, LEED
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
1 495.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 444$ (2024)
Taxes scolaires :
794$ (2023)
Total
7 238$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 852$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
97 700$
Bâtiment
892 800$
Total
990 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
17.6x21.10 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
12.0x9.8 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
11.10x13.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.6x12.0 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
11.0x9.2 pi.  
Céramique
Ensuite
Chambre à coucher
2ième étage
13.4x11.0 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.2x8.4 pi.  
Céramique
Ensuite
Salle de lavage
2ième étage
6.10x11.0 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, laveuse, sécheuse, luminaires (voir exception), système domotique Control4 maison, stores motorisé, rideaux, deux...

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, laveuse, sécheuse, luminaires (voir exception), système domotique Control4 maison, stores motorisé, rideaux, deux chauffe-terrasses, les meubles suivants trouvés dans le coin salon : TV stand, deux armoires avec tiroirs, une applique murale suspendue

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Exclusions


Luminaire dans la salle à manger

Addenda


Situé dans le prestigieux immeuble Place Des Nations 1

Cette unité est située à l'arrière du bâtiment directement

face au magnifique Parc Bois-Franc avec une vue directe sur

le Bassin du Suroît.

Offre une vue sereine et une connexion directe avec la

nature environnante.

Accréditation Novoclimat & Certification Leed Gold

Climatisation et chauffage central fournis par le bâtiment

Fenêtres en aluminium éconergétiques pleine hauteur

De hauts plafonds

Cuisine moderne avec appareils Viking haut de gamme

Salle de lavage séparée avec beaucoup de rangement

Placards intégrés dans les chambres

Du filage pour ethernet installé

Stores motorisés

Contrôleur LED RVB installé pour les effets d'éclairage

2 grands stationnements intérieurs et 3 casiers de rangement

Terrasse exclusive sur le toit avec piscine chauffée, BBQ,

toilettes et chaises longues

À quelques pas de la Grand Place

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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